Как открыть бизнес на аренде строительного инструмента

Аренда профессионального инструмента — услуга обязательная. Он развивается под давлением растущего рынка строительно-монтажных услуг. У крупных разработчиков, как правило, есть бригады строителей, полностью укомплектованные рабочими принадлежностями. А потом, при всей своей свежести и размерах, крупные игроки строительного рынка берут в аренду строительную технику и крупные энергоблоки: генераторы, компрессоры, насосы. Также они арендуют специальный инструмент для разовой работы.

С чего начать бизнес на аренде строительного инструмента?

Перед покупкой дорогостоящего инструмента в аренду или в аренду:

1. Оцените строительный рынок вокруг вас. В вашем городе или районе растет много новостроек и коттеджных поселков, строительно-монтажные услуги которых наиболее востребованы. Вы можете увидеть поблизости быстрорастущее сообщество или большие частные участки поблизости. Тогда на вашу услугу обязательно будет спрос.
2. Изучите количество конкурентов и их ценовую политику. Это поможет вам разработать последовательную стратегию ценообразования, чтобы не отпугнуть клиентов. После этого вы сможете корректировать цену и привлекать клиентов с помощью ограниченных рекламных акций и предложений.
3. Определитесь с организационно-правовой формой вашего бизнеса. Решите, что лучше открыть: ИП или ООО, какой налоговый режим выбрать. Разработайте форму аренды и аренды инструмента.
4. Оцените стоимость открытия бизнеса. Введите затраты на открытие ИП / ООО, рассчитайте возможную прибыль, сумму на покупку торгового оборудования, укажите сумму обязательных платежей (налоги, ПФР, аренда помещения). Определите количество и типы инструментов, которые вы приобретете в аренду.
5. Решите, кто будет за прилавком. Возможно, вы сначала раздадите инструмент клиентам. Но имейте в виду, что когда вы расширяете свой бизнес, вы, скорее всего, наймете сотрудника. Затраты на персонал — важная часть расчета бизнес-проекта.

Ниже мы рассмотрим каждый шаг более подробно, чтобы успешно начать бизнес по аренде инструментов.

Почему это актуально? Чем отличается аренда от проката инструмента?

Россия переживает строительный бум. Государство лоббирует интересы крупных корпораций, строящих кондоминиумы, продвигает доступное жилье и ипотечные программы. Наряду с этим расширяется сектор малоэтажного строительства. Этому способствует распространение кредита банками на граждан. В результате спрос рождает предложение.

Предприниматели много думают, как открыть собственный строительный бизнес. На рынке представлены компании, строящие дома и коттеджи из дерева, пеноблоков, СИП-панелей и использующие технологии монолитного бетона. Среди них много начинающих строителей, которые только заходят в этот район. У них небольшой финансовый ресурс, и эти команды не могут вооружиться полным набором рабочих инструментов. Или у них нет такой цели.

Есть определенная разница между арендой инструмента и арендой инструмента:

• Аренда инструментов — это договор между гражданином и арендной организацией. При аренде инструмента также возможны договорные отношения между юридическими лицами.
• Аренда подразумевает использование арендуемого объекта только в личных бытовых целях. Аренда инструмента дает вам право использовать инструмент в коммерческих целях с целью получения прибыли.
• Срок аренды не может превышать 12 месяцев. Договоры аренды могут быть заключены на более длительный срок.

Кому это интересно? Кто будет арендовать инструмент?

Основную клиентскую базу компании по аренде строительной техники и инструмента составляют строительно-монтажные бригады численностью 2-10 человек. А также малому бизнесу, оказывающему узкий спектр услуг — кровельные, каминные работы, установка заборов или тротуарной плитки и т.д. Также нередко дачники и домашние мастера обращаются в компании, сдающие в аренду бензиновые электроинструменты.

Пример: монтажная компания оказывает услуги по сварке или устанавливает автоматические ворота и шлагбаумы. Допустим, установщики в процессе работы вскрывают асфальт на подъездной дорожке, где устанавливают откатные ворота. Согласно контракту, компания обязана восстановить асфальтобетонное покрытие. Для удаления асфальта установщикам потребуется газовая пила с алмазным диском и виброплита для уплотнения свежего асфальта.

Такой комплекс работ предприятие выполняет несколько раз в год. И нет смысла покупать газорезку за 80 000 рублей и виброплиту за 70 000 рублей для небольшой компании. Намного проще взять напрокат один и тот же инструмент и платить арендную плату в размере 1400 рублей в сутки за ту же единицу инструмента.

Что нужно знать перед тем, как начать свое дело на прокате инструмента

Основная проблема лизингового бизнеса — износ дорогостоящего оборудования. Любой инструмент, даже самый надежный, может сломаться. В случае возникновения неприятных ситуаций (поломка, утеря) некоторые клиенты отказываются возмещать ущерб. Чтобы застраховаться от таких случаев, укажите в договоре сумму обеспечения, которую заказчик заплатит в кассе перед использованием оборудования. А также установить штрафы за порчу инструмента. Просто введите разумный штраф, чтобы покрыть расходы на ремонт. Контракт сослужит вам хорошую службу при обращении в суд в случае необходимости.

При покупке инструмента в аренду необходимо соблюдать пропорции спроса и наличия свободных единиц инструмента. Чтобы открыть магазин по аренде инструмента, нужно купить в среднем 20-30 единиц электроинструмента различного назначения.

Важное условие: приобретайте технику только известных брендов со статусом «Профессиональное использование». Это электроинструменты от Bosch, Makita, Hilti, AEG и газовые инструменты от Stihl или Husqvarna. Продукция таких брендов отличается более длительным сроком службы. Эти инструменты могут работать непрерывно с более высокой нагрузкой в ​​течение 2-4 часов.

Согласуйте с поставщиком прибора существенную скидку, 10-15% от общей закупочной цены. Не покупайте бытовой инструмент. Он быстро выйдет из строя в полевых условиях, к тому же такие поломки инструмента вам ни к чему не приведут.

Также позаботьтесь о подменном фонде — в случае поломки арендованного оборудования вы можете заменить заказчику перфоратор или бетономешалку.

Где лучше размещать пункт аренды строительного инструмента?

В условиях развитой рекламной системы в Интернет-пространстве можно выбрать помещение для открытия точки выдачи инструмента в любом доступном районе города. Выбирайте места среди огромных новых зданий. В этих местах работает и живет большое количество потенциальных клиентов: рабочие всех специальностей и новички. Как правило, это районы массовой застройки и новые микрорайоны на окраинах крупных районных центров.   

Какое помещение надо искать?

Чтобы открыть пункт аренды, снимите комнату площадью около 50 кв. Для удобства перевозки крупногабаритных объектов арендуемое помещение должно располагаться на первых этажах зданий. Важно, чтобы было достаточно места для хранения оборудования и ремонтно-диагностической мастерской. Немаловажным фактором является хорошая транспортная доступность и транспортная доступность в районе вашего помещения.

В помещении должна быть принудительная вентиляция и пожарная сигнализация. Так как у вас будут храниться моторные масла и топливо для проверки бензинового инструмента. Ремонтники также будут паять и предохранять электрические цепи и компоненты. Эти процедуры выполняются с соблюдением правил пожарной безопасности.

Какие сотрудники нужны в пункте проката инструмента?

Возможно, впервые с момента открытия вы сами будете работать в пункте проката по доставке инструментов клиентам. Если нет, то в первую очередь необходимо нанять грамотного специалиста, разбирающегося в характеристиках профессиональной строительной техники. Отдавайте предпочтение соискателю, который самостоятельно работал с различными типами электроинструментов — бывшему строителю или отделочнику.

В его обязанности входит:

• передача инструмента заказчику и заключение договоров аренды и аренды
• получение денежных средств и первичное бронирование выданного инструмента
• инвентаризация и своевременное пополнение запасов оборудования
• обучать клиентов спецификациям работы с типами оборудования и мерам предосторожности

Постоянная нагрузка на арендуемую технику постепенно приводит к ее износу. Поэтому наймите в свой штат квалифицированного специалиста по ремонту и обслуживанию. Этот специалист должен иметь не только профильную техническую подготовку. Если у вас есть практические навыки ремонта инструмента. Таким образом, вы охватите еще одно дополнительное направление бизнеса — ремонт инструмента снаружи.

вы можете организовать доставку крупного оборудования, такого как бетономешалки, на объект заказчика. Эта услуга станет дополнительным средством привлечения клиентской базы.

Изначально вы можете передать на аутсорсинг юридические и бухгалтерские вопросы. Это сэкономит вам расходы на найм специализированных профессионалов.

Документы для оформления бизнеса по аренде строительного инструмента

Аренда инструмента с точки зрения объема — это вид бизнеса с простым распределением прибыли. Рекомендуем выбрать статус индивидуального предпринимателя как организационно-правовую форму. Для сдачи прибора в аренду вам не потребуется лицензия.

Для постановки на учет в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя вам потребуются:

• Оригинал паспорта и его копия при личном предъявлении документов
• Копия паспорта и нотариально заверенная доверенность, если документы предоставит ваш представитель
• Заполненная форма Р21001 для регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
• Квитанция об оплате госпошлины в размере 800 руб. Вы получите требования на сайте Revenue Agency
• Заявка на выбор системы налогообложения патентов. Для индивидуального предпринимателя, занимающегося данным видом бизнеса, наиболее приемлемый вариант — налоговый патент

Для заполнения формы P21001 выберите правильные коды для видов экономической деятельности:

1. 71.32 «Аренда строительной техники и оборудования»
2. 71.40 «Аренда предметов домашнего обихода и личных вещей».

Через 3 рабочих дня вы получите свидетельство о постановке на учет в качестве ИП.

Если вы планируете вести дела с партнером, откройте компанию с ограниченной ответственностью (LLC) с двумя или более участниками для полноценного и безопасного сотрудничества. Для этого подготовьте:

• Проект Устава ООО (2 экз)
• Протокол об учреждении компаний (2 экз)
• Копии паспортов членов общества
• Нотариально заверенная доверенность, если документы представлены представителем заявителя
• Гарантийное письмо от собственника арендуемого помещения о предоставлении места для регистрации зарегистрированного офиса компании (1 экз)
• Договор аренды и выписка из Единого государственного реестра на помещение (по одному экземпляру)
• Список документов
• Квитанция об оплате госпошлины в размере 4000 рублей с сайта налоговой инспекции
• Заявка на выбор системы налогообложения. Упрощенный режим (USN) является предпочтительным).

  Срок регистрации ООО составляет 5 рабочих дней. 

Какой инструмент выгоднее сдавать в аренду?

Спрос на инструмент для аренды зависит от аудитории вашего клиента: компаний и частных лиц. Чтобы определить свою нишу, вам необходимо определить, кто ваши постоянные клиенты: кто-то, кто работает в сфере ремонта крыш, триммер или плотник. Проведите анализ конкурентной среды и объектов, на которых сосредоточена ваша территория: многоэтажные дома, частные дома, промышленные объекты. Возможно, вашими основными покупателями станут домашние мастера или садоводы. Их основная боль — это кошение травы, распиловка дерева, разовые столярные работы. Таким покупателям нужны кусторезы, бензопилы, болгарки.

И наоборот, малый бизнес, работающий в коттеджном поселке недалеко от вашего местоположения, будет заинтересован в невысокой опалубке, бетономешалках, строительных лесах. У таких заказчиков также будет спрос на готовую опалубку для заливки фундаментов мелкого заложения.

Окупаемость бизнеса на аренде строительного инструмента

При разумном выборе места выпуска инструмента этот вид бизнеса окупится в срок от 8 месяцев до 1 года. Следующие факторы также будут способствовать быстрому погашению:

• правильная маркетинговая политика;
• активная реклама на интернет-ресурсах и социальных сетях;
• наличие специальных предложений и акций.

Уже на второй год работы вы получите стабильную прибыль и сможете расширять список инструментов в лизинг.

Сколько стоит открыть бизнес на аренде строительного инструмента?

Мы внесли в таблицу примерные затраты на открытие бизнеса по аренде строительной техники. Это приблизительные цифры. Они могут отличаться в зависимости от региона, в котором вы планируете открыть точку обслуживания:

Перед открытием предоставьте вашему изделию минимально необходимый список электроинструментов. После этого список инструментов будет расти по мере роста вашего бизнеса и понимания потребностей клиентов. В таблице указан перечень и примерная стоимость чисто профессионального инструмента. Цена инструмента может варьироваться в зависимости от региона. Минимальный набор для старта выглядит так:

Завершите список, исследуя свою потенциальную аудиторию через свой веб-сайт и связавшись с клиентами напрямую с вашей компанией. Если вам интересно, где найти деньги для стартового капитала, ознакомьтесь с государственными программами по продвижению малого бизнеса, доступными в вашем районе.

Сколько можно заработать на сдаче инструмента в прокат?   

На практике вы поймете, что максимальный доход вы получаете от аренды дорогостоящего инструмента: виброплиты, генераторы и т.д. Средняя стоимость аренды ручного инструмента начинается от 1400 рублей в сутки. Ремонт или диагностика единицы оборудования без учета стоимости запчастей — минимум 500 рублей. Такие крупные агрегаты, как виброплиты и алмазные сверлильные станки, обойдутся вам в аренду от 15000 рублей в сутки. Общая картина прибыльности вашего бизнеса будет выглядеть так:

Несколько альтернативных форматов бизнеса

Бизнес по аренде инструментов интересен дальнейшими возможностями. Об одном из них (ремонт и обслуживание) мы уже говорили. Также можно оформить услугу «муж на час» (мелкий бытовой ремонт) исходя из вашего основного бизнеса. Также возможно создание сервисного агентства для выполнения строительно-монтажных и ландшафтных работ. В условиях быстрорастущих коттеджных поселков потребуется услуга стрижки газона или уборки снега.

В многоквартирных домах ваши сотрудники смогут вырезать проемы в стенах или выполнять сантехнические работы. Все зависит от вашей реакции на запросы рынка. И такие эксперименты обойдутся недорого, так как у вас уже есть материальный ресурс в виде качественного инструмента. Остается только подобрать квалифицированных рабочих. Как вариант, можно использовать труд сотрудников сторонних компаний.

Основа успеха вашего бизнеса в аренде инструмента — это полная прозрачность статуса, соответствие потребностям вашей целевой аудитории, а также бережливое и качественное обслуживание. При соблюдении этих условий аренда инструмента выйдет в плюс уже в первый год эксплуатации. Это интересный и динамичный вид бизнеса. А выходом при желании будет низкая стоимость — всегда можно выгодно продать технику. Поскольку профессиональный строительный инструмент даже при небольшом износе имеет высокую ликвидность и востребован на вторичном рынке.