Бизнес-план автостоянки

Предлагаем вашему вниманию типовой бизнес-план (технико-экономическое обоснование) организации парковки. Этот бизнес-план может служить примером для получения банковского кредита, государственной поддержки или для привлечения частных инвестиций.

Типовой бизнес-план организации парковочного места в спальном районе города. Его можно использовать для привлечения средств от частного инвестора или для получения государственной поддержки.

Описание проекта

Целью данного проекта является организация парковки в Н. Организация окажет услуги по хранению автомобилей на определенный период времени (по желанию клиента).

Спрос на услуги парковки постоянно растет. В основном это связано с постоянным ростом количества автомобилей на дорогах. Рыночная ниша в этом секторе услуг еще не полностью заполнена.

Сколько нужно денег для открытия автостоянки

Для реализации проекта планируется привлечение собственных средств в размере 500 000 рублей и заемных средств (банковский кредит) в размере 1 702 500 рублей. Всего общая стоимость проекта, согласно расчетам бизнес-плана, составляет 2 202 500 рублей.

Экономические показатели проекта:

• Чистая прибыль в год = 598 890 руб;
• Рентабельность компании = 73,4%;
• Окупаемость проекта = 48 мес.

Социальные показатели проекта:

1. Регистрация нового хозяйствующего субъекта на территории N;
2. Создание новых рабочих мест;
3. Квитанция об уплате дополнительных налогов в городской бюджет.

Какую систему налогообложения выбрать для автостоянки

Организационно-правовой формой автопарка будет индивидуальное предпринимательство. Руководитель проекта — Иванов И.И.

В качестве системы налогообложения будет применяться упрощенная система налогообложения. Ставка налога составляет 6% от прибыли.

Начались практические работы по реализации проекта:

1. индивидуальное предпринимательство зарегистрировано в инспекции Федеральной налоговой службы;
2. Существует процедура заключения договора аренды на земельный участок площадью 2500 м2, находящийся в муниципальной (государственной) собственности. Ориентировочный срок аренды — 2 года с государственной регистрацией договора. В дальнейшем возможно приобретение этого сайта в собственность.

Подбор персонала

В штатное расписание парковки будет входить 3 человека. Руководить деятельностью будет руководитель проекта Иванов И.И.

Описание продукции и услуг

Организация предложит клиентам (автовладельцам) услуги по хранению личного автотранспорта от суток и более.

Наша компания обеспечит сохранность автомобиля, сохранность его внешнего вида и топлива в баке. Организация будет нести ответственность за любое повреждение транспортного средства и оплатит ремонт за свой счет.

Автостоянка будет рассчитана на одновременное размещение до 100 автомобилей.

Для постоянных клиентов действуют скидки. Например, клиент может приобрести месячный проездной, который дает ему постоянное парковочное место, при этом ежедневная стоимость парковки снижается на 15%.

Стоимость парковки автомобиля составляет 70 рублей в сутки.

Стоимость парковки взимается посуточно, независимо от времени стоянки автомобиля. То есть, если автовладелец оплатил парковку только на 24 часа, а на самом деле машина стояла на месте 25 часов, то необходимо оплатить услуги за 2 (два) дня.

Пошаговый план открытия автостоянки

Автостоянка будет расположена в спальном районе города с населением около 20 тысяч человек. Расчетное количество автовладельцев в этом районе составляет более 1,5 тысячи человек.

Ближайший конкурент, другая автостоянка, находится в 800 метрах от нашей автостоянки. Положение этого конкурента не очень удачное, так как он находится на границе района. Наша парковка будет расположена в центре спальной зоны.

Косвенным конкурентом можно назвать гаражную компанию, в которой свои гаражи имеют более 350 автовладельцев (30%). Кроме того, часть автовладельцев (35%) предпочитают оставлять машину на ночь перед окнами дома.

По предварительным подсчетам, около 35% автовладельцев региона, а это более 500 человек, готовы воспользоваться услугами нашей организации.

Рассчитаем потенциальную выручку от автопарка.

По оценкам, количество клиентов организации по истечении одного года деятельности составляет 80 автовладельцев в день. Этот показатель будет достигнут за счет широкой рекламной кампании и развития постоянных клиентов организации.

Планируемое среднее количество клиентов с момента открытия автостоянки по кварталам:

• 1 квартал — 40 авто / сутки;
• 2 квартал — 55 авто / сутки;
• 3 квартал — 70 самостоятельных дней;
• 4 квартал — 80 машин в сутки.

Общий оборот по оказанию парковочных услуг в год составит 1 543 500 рулевых машин.

Производственный план

Автостоянка будет оборудована следующими элементами:

• Автоматические ворота;
• Освещение по периметру;
• Бытовка для безопасности;
• Система видеонаблюдения;
• Ограждение территории (ячеистая сеть).

Парковочное место для одной машины будет не менее 20 м2. Общая парковка составит 2500 м2. Эта площадка позволит одновременно разместить до 100 автомобилей. Расстояние между рядами будет не менее 7 метров.

Бытовку установят так, чтобы вид на парковку был максимально комфортным. Для дополнительной безопасности по периметру парковки будет установлена ​​система видеонаблюдения и освещения. Мониторы будут подключены к зданию охраны.

Покрытие автостоянки будет полностью заасфальтировано (2500 м2), парковочные места обозначены знаками. Покрытие автостоянки будет обработано специальным веществом, препятствующим всасыванию выделяемых автомобилем нефтепродуктов. Парковка будет огорожена специальной металлической сеткой. На входе будут установлены автоматические ворота.

Предполагаемое штатное расписание будет включать 3 человека.

Общий фонд оплаты труда в год составит 360 000 рублей.

Для Стражей будет установлен режим работы «один день из двух». Кандидаты на эту должность будут проходить тщательный отбор.

Предполагается, что услуги бухгалтера будут привлечены к договору на оказание платных услуг. Стоимость услуг бухгалтера составит 6000 рублей в месяц.

Календарный план

Всего на открытие бизнеса уйдет 106 дней, из них будет потрачено 2,2 миллиона рублей.

Финансовый план

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности автопарка.

Постоянные затраты организации представлены в следующей таблице:

Общие постоянные затраты предприятия в месяц составят 68 000 рублей.

Основными ежегодными расходами организации будут затраты на заработную плату — 44% от общих затрат. Далее следуют расходы на страховые взносы сотрудников — 13% и прочие расходы — 15% от общих затрат.

Расчет валовой и чистой прибыли представлен в таблице — прогноз доходов и расходов:

Сколько можно заработать, открыв автостоянку

Чистая прибыль автостоянки по итогам годовой работы составит 598 890 рублей. Рентабельность автопарка согласно расчетам бизнес-плана равна 73,4%. При таких показателях проект окупится за 4 года, что является хорошим показателем для такой деятельности.

Рекомендуем скачать бизнес-план парковки у наших партнеров с гарантией качества. Это законченный, готовый проект, который вы не найдете в открытом доступе. Содержание бизнес-плана: 1. Конфиденциальность 2. Резюме 3. Этапы проекта 4. Описание объекта 5. Маркетинговый план 6. Технико-экономические характеристики оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка рисков 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы

Какое оборудование выбрать для автостоянки

Большие расходы на парковку не потребуются, но придется кое-что купить: несколько фотоаппаратов; забор, вагон для персонала;, шлагбаум, ворота.

Какие документы нужны для открытия автостоянки

В зависимости от того, регистрируете ли вы индивидуального предпринимателя или ООО, вам необходимо подготовить соответствующий пакет документов.

Нужно ли разрешение для открытия автостоянки

В первую очередь потребуется разрешение администрации, Государственной пожарной инспекции и СЭС.

Какую систему налогообложения выбрать

Можно ориентироваться на упрощенную систему налогообложения.